Traspasos de negocios: lo que debes saber antes de dar el paso
SEPTIEMBRE 28, 2025 | En Blog | Por David
Traspasos de negocios: lo que debes saber antes de dar el paso
Una alternativa cada vez más común para emprendedores que quieren comenzar con un negocio en marcha.
El traspaso de negocio permite a un emprendedor adquirir un local, su clientela y en muchos casos la infraestructura ya montada, sin tener que empezar de cero.
Es una fórmula interesante, pero también con aspectos legales y económicos que conviene revisar con calma.
¿Qué es un traspaso de negocio?
Un traspaso es la cesión del contrato de arrendamiento de un local de negocio, junto con los derechos de explotación.
Normalmente implica el pago de una cantidad al inquilino saliente a cambio de la clientela, mobiliario, licencias o maquinaria.
Diferencias con la compraventa
- En la compraventa, se adquiere la propiedad del local.
- En el traspaso, se adquieren los derechos de uso del local y del negocio, pero el propietario sigue siendo el arrendador.
Obligaciones de arrendador e inquilino
| Parte | Obligaciones |
|---|---|
| Arrendador | No puede oponerse al traspaso salvo que el contrato lo prohíba expresamente. |
| Inquilino saliente | Debe notificar el traspaso al arrendador y responder de las obligaciones hasta ese momento. |
| Inquilino entrante | Asume el contrato de arrendamiento y las condiciones pactadas con el propietario. |
Ventajas y riesgos
- Negocio ya en marcha y con clientela.
- Menor inversión inicial que empezar de cero.
- Puede haber deudas ocultas o licencias caducadas.
- Precio del traspaso a veces sobrevalorado
Distribución de costes en un traspaso
Al analizar un traspaso, no todo el importe corresponde al negocio en sí.
Generalmente, los costes se reparten entre varios factores clave:
Como se aprecia en el gráfico, el fondo de comercio suele representar la parte más significativa,
pero también debemos tener en cuenta licencias, posibles reformas y otros gastos asociados.
Recomendaciones
- Revisa siempre el contrato de arrendamiento.
- Comprueba licencias, permisos y situación fiscal.
- Negocia claramente qué incluye el precio del traspaso.
- Busca asesoramiento profesional antes de firmar.
En Josune Huerto Asesoría Integral te ayudamos a estudiar las condiciones y encontrar la mejor opción para ti.
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