PERMUTAS INMOBILIARIAS: UNA ALTERNATIVA INTELIGENTE AL COMPRAR O VENDER
Permutas inmobiliarias: una alternativa a la compraventa tradicional
Una fórmula cada vez más utilizada para adquirir propiedades sin recurrir directamente al dinero.
La permuta inmobiliaria es un acuerdo en el que dos partes intercambian bienes inmuebles, ya sean viviendas, locales o terrenos.
Una opción interesante para quienes buscan flexibilidad en sus operaciones inmobiliarias.
🔎 ¿Qué es una permuta?
Es un contrato por el cual las partes acuerdan el intercambio de un inmueble por otro.
En ocasiones, puede incluir un ajuste económico si los valores no son equivalentes.
📌 Ventajas de la permuta
- Evita la necesidad de financiación bancaria.
- Reduce gastos de compraventa.
- Flexibilidad para ambas partes.
⚖️ Aspectos legales
| Elemento | Consideración |
|---|---|
| Contrato | Debe formalizarse en escritura pública ante notario. |
| Impuestos | Sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). |
| Registro | Es recomendable inscribir el contrato en el Registro de la Propiedad. |
✅ Riesgos a considerar
- Diferencias en la valoración de los inmuebles.
- Posibles cargas ocultas (hipotecas, embargos, etc.).
- Problemas fiscales si no se declara correctamente.
En Josune Huerto Asesoría Integral te ayudamos a estudiar las condiciones y encontrar la mejor opción para ti.
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